实达以5.18亿向森德售柔佛地

实达以5.18亿向森德售柔佛地
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(吉隆坡7日讯)实达集团(S P Setia Bhd)以5亿1810万令吉的价格,将位于柔佛的8幅种植地售予森德(Scientex Bhd)。

实达集团向大马交易所报备,独资子公司Pelangi私人有限公司已与森德独资子公司Scientex Quatari私人有限公司签署一项有条件买卖协议。

“约960英亩的永久土地坐落于新山地不佬区,并已登记为农业用地。目前该地是成熟的油棕种植地。”

根据该集团,在考虑4亿8080万令吉的土地市价后,双方是基于愿买愿卖的基础达成交易。

实达集团总裁兼总执行长拿督许捷任指出,这项售地计划是集团提升效率的商业策略一部分,通过套现一些地库将资金投入其他发展项目,以及削减债务或公司认为合适的其他用途。

“这预计将为实达集团未来几年的盈利作出贡献。”

他指出,实达集团目前在南马地区有11个正在进行的项目,脱售上述土地后,该集团仍将拥有约7569英亩的有效地库。

“本财政年的重点是优化目前的地库使用,并在我们成熟的城镇推出有需求的房产。”

森德另外报备说,拟议收购是一个增加和提高现有地库的策略投资机会。

“森德现有的发展项目与这项拟议计划毗邻,将使森德能够通过在项目执行期间实现更大的规模经济来提高营运效率。”

该集团还说,地库扩张符合其建更多可负担房屋的目标,即2028年在全国建成5万间可负担房屋。

“由于继续专注于可负担有地产业,该地预计将提供一个稳定和可持续的产业发展模式。”

森德表示,拟议收购将通过内部资金和银行贷款来进行。

该集团补充,这项购地计划预计在2024年首半年完成。

闭市时,实达集团起3仙或2.91%,收于1.06令吉,市值报43亿令吉。森德则起2仙,挂4.13令吉,市值达64亿令吉。

 

(编译:陈慧珊)

 

English version:S P Setia sells Johor land to Scientex for RM518.1m